Mặc dù đối mặt với đề xuất áp thuế đối ứng lên đến 46% từ Hoa Kỳ, Việt Nam vẫn được giới chuyên gia và doanh nghiệp quốc tế đánh giá cao như một trung tâm sản xuất chiến lược tại châu Á.

Việt Nam giữ vững vị thế nhờ lợi thế cạnh tranh rõ rệt

Các lợi thế như chi phí lao động hợp lý, vị trí địa lý giáp Trung Quốc và gần ASEAN, cùng hệ thống ưu đãi đầu tư hấp dẫn đã giúp Việt Nam duy trì được sức hút. Bên cạnh đó, chiến lược ngoại giao khôn khéo và khả năng duy trì cân bằng quan hệ giữa các đối tác phương Đông – phương Tây đã tạo thế vững chắc cho Việt Nam trên bàn cờ thương mại toàn cầu.

Hiện Việt Nam đã ký kết 17 hiệp định thương mại tự do (FTA) và thiết lập quan hệ chiến lược toàn diện với 12 quốc gia. Đây là nền tảng vững chắc để đa dạng hóa thị trường và tránh phụ thuộc quá mức vào các nền kinh tế lớn như Hoa Kỳ hay Trung Quốc.

Tác động ngắn hạn: Thị trường xuất khẩu và bất động sản công nghiệp chịu sức ép

Nếu mức thuế 46% được áp dụng chính thức, các ngành xuất khẩu chủ lực như dệt may, da giày, nội thất sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề. Biên lợi nhuận sụt giảm, đơn hàng chậm lại sẽ tác động trực tiếp đến việc làm và chuỗi cung ứng.

Thị trường bất động sản công nghiệp – vốn là mảng đang thu hút mạnh dòng vốn FDI – cũng có thể chững lại tạm thời do nhà đầu tư chờ đợi kết quả đàm phán. Tuy nhiên, các doanh nghiệp quốc tế không đến Việt Nam vì lợi nhuận ngắn hạn, mà để xây dựng nền tảng lâu dài. Do đó, một “cuộc tháo chạy” là khó xảy ra.

Về dài hạn: Việt Nam cần tận dụng cơ hội định vị lại chiến lược phát triển

Dưới áp lực thuế quan, đây chính là cơ hội để Việt Nam:

• Tái định hình các ngành công nghiệp ưu tiên,

• Đẩy mạnh cải thiện hạ tầng và logistics,

• Tăng cường thu hút FDI chất lượng cao,

• Và tập trung vào công nghệ xanh và sản xuất bền vững.

Việt Nam cũng đã thực hiện nhiều bước chủ động như mở cửa lĩnh vực dịch vụ vệ tinh, khí LNG, và giảm thuế nhập khẩu hàng hóa Mỹ, cho thấy thiện chí và chiến lược dài hạn trong việc duy trì quan hệ đối tác song phương.

Thị trường địa ốc: Thử thách và hy vọng

Sau giai đoạn nguồn cung sụt giảm, bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục. Trong khi đó, phân khúc nghỉ dưỡng tại các thành phố biển vẫn tồn kho lớn. Chiến dịch chống tham nhũng mạnh mẽ, lãi suất cao, và niềm tin tiêu dùng còn thấp là những rào cản tạm thời.

Tuy nhiên, năm 2025 mở đầu tích cực với hàng loạt chính sách cải thiện thị trường và hạ tầng, tạo tiền đề thúc đẩy đầu tư trở lại. Dự báo GDP tăng trưởng lên 8% trong năm nay được xem là tín hiệu khả quan, đặc biệt nếu chính quyền Hoa Kỳ có sự thay đổi và xu thế mở rộng sản xuất toàn cầu tiếp tục dịch chuyển về Đông Nam Á.