Cụm công nghiệp Tân Thịnh
122
TANTHINH - IC - NĐ
Diện tích quy hoạch:
50 (ha)Thời gian hoạt động:
2022Diện tích có sẵn:
Đang cập nhậtGiá thuê:
$75Địa điểm:
xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Cụm công nghiệp có vị trí chiến lược, nguồn nhân lực đông đảo với giá rẻ, đón đầu lợi ích từ đường cao tốc duyên hải hoàn thành vào năm 2026.
Điều kiện khí hậu: Nhiệt đới gió mùa
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất: 9km.
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 10km.
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 120km.
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 10km.
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: 50km.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống Giao thông
– Hệ thống trục chính: Rộng 16.5m với 2 làn
– Hệ thống đường phụ: Rộng 16.5 với 2 làn đường
Điện: Hệ thống điện quốc gia: 22/35/110KV.
Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 1.500m3/ngày.
Xử lý nước thải:
– Tiêu chuẩn nhà máy: Cột A theo tiêu chuẩn QCVN 40-2011/BTNMT.
– Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 1.000m3/ngày/đêm.
Hệ thống cứu hỏa: Theo tiêu chuẩn QCVN 06:2021/BXD.
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch: 50 (ha)
Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 3000 (m2)
Chi phí
Thuê đất:
– Giá thuê: 75 USD/m2.
– Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm.
– Diện tích thuê tối thiểu: 3.000m2.
Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm.
Giá điện
– Giờ cao điểm: 0.12 USD.
– Giờ bình thường: 0.06 USD
– Giờ thấp điểm: 0.03 USD.
– Thông tin khác: Thanh toán hàng tháng – đơn giá từ đơn vị cung cấp EVN.
Giá nước
– Giá nước sạch: 0.4 USD.
– Thông tin khác: Giá được cung cấp từ đơn vị cung cấp nhà nước.
Phí xử lý nước thải
– Giá xử lý nước (m3): 0.46 USD/m3.
– Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Cột B.
– Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Cột A.
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Miễn thuế 02 năm Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP).
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước…) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP).
Ưu đãi thuế VAT
Thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm đầu với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới.