Khu công nghiệp Khánh Phú

Kết nối giao thông:
– Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 6km.
– Cách trung tâm Hà Nội: 95km.
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 115km.
– Cách cảng Hải Phòng: 105km.
– Cách nhà ga Ninh Bình: 3km.
Vị trí chiến lược:
– Nằm giáp với đường cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình và đường Quốc Lộ 1A.
– Giao thông thuận lợi, kết nối với 31 tỉnh và thành phố.

Diện tích: 351 ha
Mật độ xây dựng (%): 60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Giao Thông Nội Khu: Mạng lưới ô vuông bàn cờ, tiếp cận dễ dàng.
Mạng viễn thông: Hiện đại, đi ngầm và đến chân tường rào từng khu đất.
Hệ thống đường điện
– Đường điện 110KV Nam Định, Ninh Bình cắt qua phía Tây và phía Nam khu đất xây dựng KCN.
– Đường điện 35KV của nhà máy điện Ninh Bình chạy dọc phía Nam của khu đất xây dựng KCN.
– Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.
Hệ thống cấp thoát nước
– Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20000m3/ngày đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong KCN.
– Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn gồm có hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.
Hệ thống thoát nước mưa: bao gồm hệ thống các tuyến rãnh thoát nước mưa dọc theo các tuyến đường, các cống qua đường và hệ thống mương điều hòa xung quanh KCN, có tiết diện hình thang đáy rộng từ 5-10m, chiều sâu trung bình 0.8-1m chảy về trạm bơm thoát nước của vùng ở phía Bắc KCN Khánh Phú.
Hệ thống thoát nước thải: nước thải tại các nhà máy của KCN được xử lý cục bộ rồi chảy về trạm xử lý bằng ống BTCT
Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Khánh Phú còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,…

Giá thuê cơ sở hạ tầng: Từ 50 USD/m2/50 năm (chưa VAT)
Phí quản lý KCN: 3,208 VND/m2/năm (chưa VAT)
Phí sử dụng điện, nước sạch, xử lý nước thải: Theo quy định.

Đây là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề như sản xuất phân đạm; cơ khí; sản xuất thiết bị phụ trợ ngành xi măng, ô tô; sản xuất sản phẩm may mặc; sản xuất vật liệu cao cấp; cảng khô ICD, kho bãi…

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp (Căn cứ theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP).
– Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo (Căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình).
Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư):
– Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:
+ Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện – điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình…).
+ Các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …
+ Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…
– Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển…
Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật (Căn cứ theo Quyết định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
– Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
– Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.
– Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của KCN sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi KCN, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.

Với đặc điểm vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh có nhiều ưu đãi hấp dẫn, KCN Khánh Phú đã thu hút được nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước tham gia,đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Mĩ, Đài Loan… điển hình như:
– Dự án có quy mô lớn nhất là Nhà máy đạm Ninh Bình của Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam có số vốn đăng ký đầu tư trên 10.670 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích hơn 53ha tại khu công nghiệp Khánh Phú ở huyện Yên Khánh;
– Công ty TNHH may Nien Hsing Ninh Bình:May quần bò 24 triệu sp/năm;
– Công ty TNHH ACE Glove Trading: Sản xuất găng tay cao su, găng tay từ chất liệu sợi bông với 45 triệu sp/năm…