Khu công nghiệp Sông Trà

Là khu công nghiệp đa năng thuộc địa giới hành chính xã Tân Bình, thành phố Thái Bình và xã Tân Phong, huyện Vũ Thư.
Điều kiện đất: Cốt cao độ tự nhiên trung bình: 0,7m – 0,78m.
Điều kiện khí hậu: Nằm trong vùng khí hậu cận nhiệt đới ẩm: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều từ tháng 5 đến tháng 9; mùa đông khô lạnh từ tháng 11 năm trước đến tháng 3 năm sau.
Nhiệt độ trung bình: 23,5 °C.
Kết nối tới dự án
– Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất: Cách Thành phố Hà Nội 100km.
– Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách trung tâm thành phố Thái Bình 03km.
– Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Cát Bi 70 km.
– Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Nam Định 25 km.
– Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 70km.

Hệ thống giao thông
– Đường trong KCN:
+ Đường số 1 là trục chính trung tâm được quy hoạch xuyên suốt KCN đấu nối từ quốc lộ 10 với đường trục xã Tân Phong tại phía Bắc được điều chỉnh từ mặt cắt 34m (5+8+8+8).
+ Đường số 2 có hướng vuông góc với đường số 1 và song song với Quốc lộ 10, cách tim Quốc lộ 10 về phía bắc khoảng 310m, được điều chỉnh từ mặt cắt 16m (3,5+9+3,5).
+ Các tuyến đường khác thống nhất với đề xuất của đơn vị tư vấn và chủ đầu tư.
+ Vỉa hè trong KCN chủ yếu dành để xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng thời tạo cảnh quan cho KCN. Phía ngoài vỉa hè chỉ lát gạch từ 1,5 -2m, phần còn lại tổ chức trồng thảm hoa, thảm cỏ.
– Đường khu nhà ở và dịch vụ:
+ Đường số 1 là trục chính đấu nối từ đường Lý Bôn, phường Tiền Phong chạy qua khu dịch vụ nhà ở, nối với đường gom Quốc lộ 10.
+ Đường số 10 bắt đầu vuông góc với đường số 1 có hướng đấu nối qua sông Bạch sang khu Trường Cao đẳng nghề Phú Châu và lên đê Trà Lý với mặt cắt là 14,5m (3,5+7,5+3,5).
+ Đường gom phía Nam Quốc lộ 10 được tổ chức đi từ khu dịch vụ nhà ở qua trường cao đẳng nghề Phú Châu nối với đường chân đê Trà Lý có bề rộng lòng đường rộng 7,5m.
– Các đường nội bộ khác trong khu dịch vụ, nhà ở nhất trí với đề xuất của đơn vị tư vấn và chủ đầu tư.
Hệ thống cấp nước
– Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước thành phố Thái Bình, thiết kế đường ống cấp nước D = 200mm đặt ở phía Đông chạy dọc theo cơ đê sông Trà Lý đoạn đi qua KCN;
– Mạng lưới đường ống được thiết kế mạng nhánh, đường ống dự kiến quy hoạch từ D = 75mm – 150mm;
– Các họng cứu hỏa được bố trí dọc các trục đường chính trong KCN và dịch vụ, nhà ở theo tiêu chuẩn quy định.
Hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường
– Nước mưa và nước thải được thoát bằng hai hệ thống riêng biệt;
– Nước mưa được thu về cống trên vỉa hè của các tuyến đường sau đó thoát ra sông Bạch;
– Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý cục bộ ở từng nhà máy, sau đó thoát ra đường cống riêng chạy dọc vỉa hè và được thu về trạm xử lý nước thải KCN sau đó thoát ra sông Bạch.
Hệ thống cấp điện
– Nguồn điện lấy từ trạm 110KV tại KCN Nguyễn Đức Cảnh Thành phố chạy theo đường Lý Bôn, chuyển sang đường Quách Đình Bảo ra đường cơ đê Trà Lý và đấu nối vào trạm riêng gần khu vực bến bãi và kho cảng;
– Lưới điện cung cấp là lưới điện 35KV;
– Mạng lưới điện xây dựng dọc vỉa hè trên các tuyến đường KCN.
Nước sạch: Công suất: 20.000m3/ngày

Tổng diện tích quy hoạch: 200 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê: 20 (ha)
Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 10000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy: 80%

Đất
– Giá thuê: 60-80 USD
– Thời hạn thuê: 50 năm.
– Loại/Hạng: Level A
– Diện tích thuê tối thiểu: 1ha
Xưởng: $2
Phí quản lý: 0.3USD/m2
Giá điện
– Giờ cao điểm: 0.1 USD
– Bình thường: 0.05 USD
– Giờ thấp điểm: 0.03 USD
Giá nước sạch: 0.4 USD/m3
Phí nước thải: 0.3 USD/m3
– Chất lượng nước trước khi xử lý: Level C(theo tiêu chuẩn TCVN 5945-2005).
– Chất lượng nước sau khi xử lý: Level B (QCVN 40:2011/BTNMT).

KCN Sông Trà được định hướng trở thành một tổ hợp khu công nghiệp – khu đô thị hiện đại khép kín, thân thiện với môi trường. Khu công nghiệp hoan nghênh các loại hình sản xuất kinh doanh sạch và ít độc hại như lắp ráp, chế tạo,… Ngoài ra còn tổ chức thêm cảng sông, kho, bến bãi,…

Công ty Cổ phần Khu công nghiệp TBS Sông Trà