Việc lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án luôn là vấn đề quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh Nghị định 23 và 115 chính thức có hiệu lực từ năm 2024. Những quy định mới này giúp tăng cường tính minh bạch, giảm rủi ro pháp lý và đảm bảo quá trình đấu thầu diễn ra công bằng.

Phân biệt Nghị định 23 và 115 trong lựa chọn nhà đầu tư

🔹 Nghị định 115 áp dụng cho các dự án có sử dụng đất, tức là thuê đất từ nhà nước để thực hiện dự án. Ví dụ: Một bệnh viện tư nhân muốn thuê đất công để xây dựng cơ sở y tế.

🔹 Nghị định 23 áp dụng cho các dự án không sử dụng đất, tức là nhà đầu tư đã sở hữu hoặc mua đất từ tư nhân. Ví dụ: Một trung tâm thể thao tư nhân đầu tư trên đất đã mua từ chủ sở hữu khác mà không cần xin cấp đất từ nhà nước.

Lợi ích khi áp dụng đúng quy định

✅ Giảm rủi ro pháp lý: Tránh nhầm lẫn trong hồ sơ đấu thầu, giảm nguy cơ bị bác tư cách tham gia.
✅ Minh bạch trong đấu thầu: Giúp cả nhà đầu tư và cơ quan quản lý dễ dàng xác định phạm vi pháp lý áp dụng.
✅ Tối ưu thời gian và chi phí: Đăng ký và triển khai dự án nhanh chóng nhờ tuân thủ đúng quy trình.

===> Link Youtube chi tiết, tại đây: https://youtu.be/WQLp1TdDcEI?si=-US0p9BpvItLjkyt