Trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn địa điểm đầu tư, không ít doanh nghiệp, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ trong nước, thường nhầm lẫn giữa khu công nghiệp và cụm công nghiệp. Đây là hai mô hình có nhiều điểm tương đồng về chức năng sản xuất, nhưng lại khác biệt rõ rệt về quy mô, đối tượng thu hút và chính sách quản lý.
Bài viết dưới đây của DVL IPT sẽ giúp bạn phân biệt cụ thể giữa khu công nghiệp và cụm công nghiệp, từ đó có cái nhìn rõ ràng hơn để lựa chọn phương án đầu tư phù hợp với năng lực và mục tiêu phát triển của doanh nghiệp mình.
Cụm công nghiệp là gì?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 68/2017/NĐ-CP, cụm công nghiệp là nơi sản xuất, thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được đầu tư xây dựng nhằm thu hút, di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác vào đầu tư sản xuất kinh doanh.
Khu công nghiệp là gì?
Theo khoản 1 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.
Sự khác nhau giữa khu công nghiệp với cụm công nghiệp là gì?
Có thể phân biệt khu công nghiệp và cụm công nghiệp qua các tiêu chí sau đây:
1. Khái niệm
- Khu công nghiệp: là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp (khoản 1 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP).
- Cụm công nghiệp: là nơi sản xuất, thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được đầu tư xây dựng nhằm thu hút, di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác vào đầu tư sản xuất kinh doanh (khoản 1 Điều 2 Nghị định 68/2017/NĐ-CP).
2. Diện tích
- Khu công nghiệp:
– Không có quy định cụ thể về diện tích tối đa hay tối thiểu.
– Các KCN hoàn toàn có thể được mở rộng khi đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch phát triển đã được phê duyệt.
- Cụm công nghiệp:
– Diện tích tối đa là 75 ha, diện tích tối thiểu là 10 ha.
– Với cụm công nghiệp thuộc các huyện miền núi hay cụm công nghiệp làng nghề thì diện tích tối thiểu không dưới 5 ha.
3. Doanh nghiệp hoạt động
- Khu công nghiệp: chủ yếu là các doanh nghiệp lớn – phục vụ sản xuất công nghiệp.
- Cụm công nghiệp: tập trung các doanh nghiệp vừa và nhỏ, sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp là chủ yếu. Chủ yếu là ngành công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản.
4. Chức năng
- Khu công nghiệp: sản xuất công nghiệp và dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp. Không có các hoạt động sản xuất nông lâm ngư nghiệp.
- Cụm công nghiệp: sản xuất sản phẩm – phụ tùng cho máy móc, thiết bị phục vụ nông nghiệp.
5. Điều kiện thành lập
- Khu công nghiệp:
– Quy hoạch xây dựng KCN được Chính phủ phê duyệt
– Có hệ thống cơ chế, chính sách toàn diện
– Có cơ sở hạ tầng đồng bộ
- Cụm công nghiệp:
– Quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp phải được nhà nước phê duyệt
– Có chủ đầu tư xây dựng hạ tầng
– Có khả năng lấp đầy 30% doanh nghiệp sau 1 năm thành lập
6. Đối với doanh nghiệp chế xuất
- Khu công nghiệp: doanh nghiệp chế xuất được phép thành lập và hoạt động bên trong khu công nghiệp.
- Cụm công nghiệp: không được phép hoạt động bên trong cụm công nghiệp.
Việc hiểu rõ sự khác biệt giữa khu công nghiệp và cụm công nghiệp không chỉ giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư chính xác, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quy trình pháp lý, ưu đãi đầu tư và chi phí vận hành lâu dài.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực FDI, DVL IPT tự hào là đơn vị tư vấn hàng đầu trong việc:
- Phân tích – so sánh – tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp (KCN, CCN…)
- Kết nối doanh nghiệp với chủ đầu tư hạ tầng, khu công nghiệp tiềm năng
- Hỗ trợ khảo sát thực địa, pháp lý đầu tư, ưu đãi thuế – đất đai…
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị đồng hành chiến lược trong quá trình đầu tư, đừng ngần ngại liên hệ với DVL IPT để được tư vấn trực tiếp nhé!
_________________________
Về DVL IPT:
Công ty Cổ phần Xúc tiến Đầu tư và Thương mại DVL IPT (gọi tắt là DVL IPT) là đơn vị thành viên thuộc hệ sinh thái DVL Ventures, được thành lập và vận hành bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thương mại quốc tế và đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
DVL IPT mang đến giải pháp toàn diện trong lĩnh vực xúc tiến đầu tư và thương mại, bao gồm:
- Xúc tiến đầu tư: Cung cấp dịch vụ quảng bá thông tin các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng cho thuê; xây dựng tài liệu, ấn phẩm xúc tiến đầu tư…
- Tư vấn đầu tư: Tư vấn địa bàn – hình thức – thủ tục đầu tư; tư vấn mua bán, sáp nhập (M&A) dự án; hỗ trợ phát triển và quản lý dự án….
- Xúc tiến thương mại – du lịch: Hỗ trợ nghiên cứu thị trường và tư vấn lựa chọn thị trường tiềm năng; tổ chức hội chợ, triển lãm, diễn đàn đầu tư, kết nối các đối tác; tư vấn luật, tập quán thương mại quốc gia và quốc tế.
- Xúc tiến và tư vấn chuyển giao công nghệ: Tư vấn, hỗ trợ kỹ thuật hoạt động nghiên cứu & phát triển sản phẩm công nghệ; hỗ trợ pháp lý, định giá, giám định, đàm phán chuyển giao….
- Dịch vụ giá trị gia tăng: Xây dựng nhà xưởng; cung ứng lao động, dịch vụ logistics; dịch vụ quản lý vận hành khu công nghiệp, cụm công nghiệp; dịch vụ đào tạo kỹ năng…
Vì sao nên chọn DVL IPT?
Với trên 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực FDI, DVL IPT đã và sẽ luôn là đối tác tin cậy của mọi doanh nghiệp, nhà đầu tư trên toàn cầu.
- Nhân sự giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thương mại quốc tế và đầu tư nước ngoài.
- Có mối liên hệ chặt chẽ với các Bộ ngành và Chính quyền các địa phương tại Việt Nam.
- Kết nối mạnh mẽ với các Tổ chức quốc tế, Hiệp hội doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.
- Có mạng lưới doanh nghiệp, đối tác tin cậy trong nhiều lĩnh vực của nền kinh tế.
- Cơ sở dữ liệu lớn về các khu công nghiệp, nhà xưởng, nhà cung cấp và cơ hội kinh doanh.